住居やテナントなどの賃貸借契約が終了して、その借りていた物件から退去する際には、借主が貸主に対してその物件を契約時の状態に戻して明け渡さなければなりません。

つまり、現在の状態から元の状態に戻すことが原状回復であり、そのための工事が原状回復工事です。